1. в случае истечения срока эксплуатации здания или сооружения, установленного проектной документацией;
2. в случае отсутствия проектной документации, либо отсутствия в проектной документации данных о сроке эксплуатации здания или сооружения;
3. после аварии на опасном производственном объекте, в результате которой были повреждены несущие конструкции данных зданий и сооружений;
4. по истечении сроков безопасной эксплуатации, установленных заключениями экспертизы;

Аналогично экспертизе промышленной безопасности технических устройств экспертиза зданий и сооружений проводится в несколько этапом. На начальном этапе происходит сбор и анализ технической документации. На его основе формируется программа проведения экспертизы промышленной безопасности, которая согласовывается с эксплуатирующей организацией и утверждается руководителем организации, проводящей экспертизу.

На следующем этапе проводят мероприятия по визуальному осмотру и неразрушающему контролю основных параметров зданий или сооружений.

• определение соответствия строительных конструкций зданий и сооружений проектной документации и требованиям нормативных документов, выявление дефектов и повреждений элементов и узлов конструкций зданий и сооружений с составлением ведомостей дефектов и повреждений;
• определение пространственного положения строительных конструкций зданий и сооружений, их фактических сечений и состояния соединений;
• определение степени влияния гидрологических, аэрологических и атмосферных воздействий (при наличии);
• определение фактической прочности материалов и строительных конструкций зданий и сооружений в сравнении с проектными параметрами;
• оценку соответствия площади и весовых характеристик легкосбрасываемых конструкций зданий и сооружений требуемой величине, обеспечивающей взрывоустойчивость объекта (при наличии);
• изучение химической агрессивности производственной среды в отношении материалов строительных конструкций зданий и сооружений;
• определение степени коррозии арматуры и металлических элементов строительных конструкций (при наличии);
• поверочный расчет строительных конструкций зданий и сооружений с учетом выявленных при обследовании отклонений, дефектов и повреждений, фактических (или прогнозируемых) нагрузок и свойств материалов этих конструкций;
• оценку остаточной несущей способности и пригодности зданий и сооружений к дальнейшей эксплуатации

На основании полученных данных проводятся расчетно – аналитические процедуры и на конечном этапе формируется заключение экспертизы промышленной безопасности.

Заключение экспертизы промышленной безопасности подписывается лицами, принимавшими участие в процедурах контроля и испытаний, экспертом в области промышленной безопасности (или группой экспертов) и утверждается руководителем экспертной организации.

Заключение экспертизы промышленной безопасности представляется ее заказчиком в федеральный орган исполнительной власти в области промышленной безопасности или его территориальный орган, которые вносят в реестр заключений экспертизы промышленной безопасности это заключение в течение пяти рабочих дней со дня его поступления. Заключение экспертизы промышленной безопасности может быть использовано исключительно с даты его внесения в реестр заключений экспертизы промышленной безопасности федеральным органом исполнительной власти в области промышленной безопасности или его территориальным органом.